L'opera d'arte del collezionista Gerald Fineberg è stata appena venduta all'asta per 197 milioni di dollari. Anche la sua tenuta ha messo in vendita due appartamenti di lusso per 70 milioni di dollari

Forse le proprietà immobiliari del defunto rampollo, situate a Boston e West Palm Beach, andranno meglio della sua collezione d'arte.

Katya Kazakina, 6 giugno 2023

Le aste da 197 milioni di dollari di Christie's per la collezione d'arte di Gerald Fineberg erano in realtà solo la ciliegina sulla torta di una fortuna molto più grande. Oltre al tesoro di dipinti, sculture e fotografie che abbracciano un secolo, il magnate del settore immobiliare, morto a dicembre, ha lasciato dietro di sé costosi scavi a Boston e West Palm Beach, in Florida.

Insieme, le due proprietà sono quotate a quasi 70 milioni di dollari, ciascuna un prezzo quasi record per il rispettivo mercato.

Nato a Portland, nel Maine, Fineberg ha fatto di Boston la sua casa dopo aver prestato servizio nella Marina degli Stati Uniti. Nel 1961, ha lanciato un'attività immobiliare, The Fineberg Companies, specializzata in proprietà residenziali e commerciali nell'area metropolitana di Boston.

La residenza di Fineberg da 8.360 piedi quadrati al Mandarin Oriental Boston è stata quotata a 29 milioni di dollari da Campion and Company in aprile. Dispone di quattro camere da letto, 6,5 bagni e due balconi privati ​​con vista a 360 gradi su Back Bay. Le foto promozionali presentano opere d'arte, molte delle quali sono state vendute da Christie's a maggio. Altri, comprese le scarpe di Warhol, devono ancora essere offerti.

"Gli appartamenti sono stati progettati per esporre opere d'arte", ha detto una persona che conosceva Fineberg. "Non era accogliente. Vivevi in ​​una galleria."

Nicholas Baume, Sandra Fineberg e Jerry Fineberg, a destra, partecipano alla presentazione degli sponsor dell'Institute of Contemporary Art da parte di David Yurman il 9 maggio 2008 a Boston, Massachusetts. (Foto di Gail Oskin/WireImage)

Fineberg e la sua seconda moglie, Sandra, si trasferirono nella loro casa in Mandarino subito dopo il completamento dell'edificio di lusso nel 2008, unendo tre unità in un vasto appartamento allestito "per un collezionista consumato", secondo l'elenco. Prima di ciò, vivevano in una casa a schiera nell'elegante quartiere di Beacon Hill a Boston, che vendevano insieme a un dipinto di Frank Stella troppo grande per essere spostato, secondo la persona che conosceva Fineberg.

La proprietà Mandarin presenta un'illuminazione di qualità museale e "innovazioni singolari per mostre d'arte tra cui pareti scorrevoli per ospitare collezioni rotanti di pezzi più piccoli, pareti fluttuanti illuminate dall'alto e dal basso e grandi corridoi a doppia larghezza per una visione privilegiata", secondo l'elenco.

Il prezzo richiesto la rende la seconda residenza più costosa in vendita a Boston, secondo Campion and Company. Un altro condominio a Boston è attualmente offerto a 38 milioni di dollari. Nel 2016, secondo i registri pubblici, un attico presso la Millennium Tower della città è stato venduto per 35 milioni di dollari.

Negli ultimi anni, Fineberg è stato oggetto di critiche, poiché i suoi inquilini hanno ripetutamente protestato per le presunte condizioni squallide e i forti aumenti degli affitti negli edifici del rampollo, soprannominando Fineberg, che era nel consiglio di amministrazione del Rose Museum e mecenate dell'ICA Boston, "il signore dei bassifondi del Board", secondo un rapporto HyperAllergic.

Condomini di Bristol a West Palm Beach, Florida, tramite Google Earth

Nel frattempo, la proprietà di Fineberg chiede 39,95 milioni di dollari per un attico di 9.232 piedi quadrati nel lussuoso edificio noto come Bristol a West Palm Beach. Dispone di sei camere da letto, sette bagni e balconi avvolgenti con vista libera sull'oceano.

Secondo i registri immobiliari, l’appartamento è stato acquistato per 17,6 milioni di dollari nel 2019, quando l’edificio è stato completato. Secondo il Wall Street Journal, l’edificio detiene il record per la vendita residenziale più costosa in valore a West Palm Beach, per un’unità venduta di 42,56 milioni di dollari nel 2019. Un altro condominio di Bristol è attualmente in vendita a 23,9 milioni di dollari.

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